Форум » Житейские вопросы (консультации) » проживаю в комнате цокольного этажа жилого многоквартирного дома » Ответить
проживаю в комнате цокольного этажа жилого многоквартирного дома
Tishtria: Проживаю с момента своего рождения, с 1981г. в цокольном этаже 6-ти этажного многоквартирного жилого дома, где было открыто временное общежитие. В 1990г. решением горисполкома общежитие было ликвидировано, с установленным сроком отселения - 1991г. Из 10 семей 2 семьи (одна из них семья - моей матери) так и не получили квартиры, ссылаясь, что у города нет строительства домов. В 1997г. открывают снова общежитие для ОВД, где мы остались проживать. По заявлению моей матери в прокуратуру за нарушение общественного порядка все сотрудники милиции были выселены, однако постановление об открытии общежития никто не отменил. В 1998г. моя мать подает в районный суд с иском об отмене нового постановления об открытии общежития и об исполнении предыдущего решения (1990г) о ликвидации общежития с предоставлением квартиры. Суд постановил вынести из состава общежития комнату в которой моя мать прописана, а в исполнении решения от 1990г. отказал, в связи с предоставлением квартиры в порядке общей очереди. Это в резолютивной части решения, а в мотивировочной части решения суда было сказано что моя мать проживает в жилой комнате и оснований предоставления квартиры вне очереди у суда нет, так как дом не подлежит сносу. В данном исковом заявлении не ставился вопрос о признании комнаты нежилой или непригодной для проживания, также не ставился вопрос о признании ее жилой, таким образом, данные требования и не могли быть рассмотрены судом. После этого решения у матери "опустились руки" и она во время не успела подать аппеляцию. В 2001 году созвала межведомственную комиссию, согласно акта: комната, в котрой проживает моя мать, не соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» (п. 1.43 «Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается»). На основании этого акта комиссия должна была принять решение о непригодности проживания в этой комнате людей, а после орган местного самоуправления принять решение об отселении из нежилого помещения вне очереди. Однако таких решений принято не было. На все заявления в администрацию города получала лишь отписки и в итоге в 2004г. администрация выносит постановление о признании комнаты в этом цокольном этаже квартирой. Естественно без согласия, письменного заявления, какой-либо комиссии, без реконструкции помещения и т.д. Этим постановлением нарушены все законы РФ (конституция, жилищный кодекс, СНиП, а также наши гражданские права и свободы. Я написала заявление в прокуратуру по факту непринятия решения на основании акта межведомственной комиссии от 2001г. в защиту своего малолетнего ребенка, откуда получила ответ, что мер для реагирования прокуратуры не установлено, мы проживаем в жилом помещении, фактов о признании данного помещения нежилым у нас нет. Прокуратура сослалась на решение суда от 1998г и на постановление о признании квартирой нашей комнаты, а акт межведомтсвенной комиссии не соответствует установленной формы, так как в нем нет номера и он не утвержден органом местного самоуправления. Вот я осталась в тупике. Мне с администрации ответили о том, что я снова должна вызывать комиссию, но для ее вызова необходим определенный перечень документов на жилье, которых у нас нет (никаких кроме прописки в паспорте), администрации это известно. Не знаю как поступить дальше. Обжаловать ответ прокуратуры, о том что нормативно-правовые акты приняты с нарушениями основного закона РФ, чтобы прокуратура сама обязала устранить эти нарушения администрацию?
Ответов - 4
Людмила: Подавайте иск о признании нежилым помещения, в котором Вы проживаете. Tishtria пишет:. В данном исковом заявлении не ставился вопрос о признании комнаты нежилой или непригодной для проживания, также не ставился вопрос о признании ее жилой, таким образом, данные требования и не могли быть рассмотрены судом. мер для реагирования прокуратуры не установлено, мы проживаем в жилом помещении, фактов о признании данного помещения нежилым у нас нет. - В исковом ссылайтесь на СНИиП и реальные условия.
Tishtria: Спасибо! Будет ли целесообразно написать заявление в прокуратуру, чтобы она в интересах малолетнего ребенка обратилась в суд с иском о признании помещения нежилым? В нашем суде очень сложно судиться с администрацией города. Я боюсь, что опять суд вынесет нелепое решение и потом будет трудно что-либо исправить. И еще, стоит или нет отменять постановление о признании квартирой нашей комнаты?
Людмила: Tishtria пишет: стоит или нет отменять постановление о признании квартирой нашей комнаты? - признать помещение нежилым и признать незаконным постановление - в принципе одно и то же. Если не прошло три года, можете. Прокурор может в интересах матери-одиночки обращаться в суд. Обратитесь, он откажет, если сочтёт, что Вы сами имеете возможность судиться.
Tishtria: По моей проблеме есть слишком много нюансов, которые необходимо учесть. Я отправлю на Ваш почтовый адрес имеющиеся документы в хронологическом порядке. Просмотрите их пожалуйста, как будет у Вас время. Может можно пока каким-нибудь другим способом воздействовать на администрацию без суда?
полная версия страницы