Форум » Житейские вопросы (консультации) » Наследование квартиры » Ответить
Наследование квартиры
Ида: Здравствуйте. Прошу помощи. Ситуация такова: в однокомнатной квартире с отцом зарегистрирована и проживала дочь пенсионного возраста. Другого жилья у нее нет. По толкованию судом неясного текста завещания все имущество наследует другая дочь, проживающая за границей. Остаются ли какие-либо права на жилплощадь у первой дочери? Спасибо. Анна
Ответов - 5
Людмила: Что за толкование судом? Кто обращался в суд? Когда открылось наследство? Кто его принял? Нетрудоспособные наследники имеют право на обязательную долю наследства. Пусть зайдёт к нотариусу, у которого находится завещание. Ей объяснят, ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. 3. ...... Дочери - пенсионерке погается не менее 1/4 всего наследственного имущества. При этом можно просить всю квартиру себе (поскольку в ней проживала с наследодателем), а по завещанию отдеть всё остально - если там наберётся 3/4 от стоимости всего наследствнноо имущества. Право на проживание - надо смотреть, как квартира попала в собственность отцу - по приватизации ли, и кто проживал в ней на дату приватизации....
Ида: Спасибо. Уточняю - Наследство открылось в феврале 2007 года. Обе сестры тогда же обратились с заявлениями о принятии наследства. Было два завещания. Одно - на квартиру, равными долями обеим сестрам. Квартира приватизированная. Составлено у нотариуса в начале августа 2001 года. Второе - на дачный домик в деревне, составлено в сельском совете двумя неделями позже в августе 2001, на имя одной сестры, проживающей за границей. Во втором завещании текст "дом, баню и все мое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни выражалось, находящееся в деревне (название деревни), завещаю моей дочери..." нотариусом был понят как отмена предыдущего завещания на квартиру. Летом 2007 года сестра, чьи права были отменены, обратилась в суд за толкованием текста завещания. Ей отказали в рассмотрении по причине отсутствия другой сестры. Летом 2008 сестра, приехавшая из-за границы, в отсутствие другой и не ставя ее в известность подала заявление в суд и сообщила, что по суду она признана единственной наследницей. Прошу прокомментировать ситуацию. Что делать сестре, живущей в спорной квартире? Куда обратиться? Спасибо. Дополнение. Толкование суда дословно неизвестно, только со слов другой сестры. Письменного уведомления из суда не было. Дополнение. Нотариус в оформлении обязательной доли отказывает, мотивируя, что право на нее отсутствует. Кроме того, осенью 2002 года отец сделал денежный вклад с банковским завещанием на имя сестры, проживавшей с ним. По мнению нотариуса, это завещание также не имеет силы, поскольку не может отменить нотариальное завещание, сделанное в 2001 году на имущество в деревне. Помогите, прошу, ситуация может и комическая, но для наследницы очень тяжелая.
Людмила: Ида пишет: Летом 2008 сестра, приехавшая из-за границы, в отсутствие другой и не ставя ее в известность подала заявление в суд и сообщила, что по суду она признана единственной наследницей. - Быть этого не может. Это может быть только в том случае, если вторая сестра не обратилась о принятии наследства или отказалась от него. Ничего себе , комическая ситуация ... Нотариус морочит голову. Решения суда не было, иначе сестра получила бы повестку в суд по вопросу наследства. Уточните, что за "отказ в толковании", конкретно, какое было решение суда - дословно. Узнайте в суде у секретарей, что вообще было... В суд должна обращаться обделённая наследница, если она действительно обделена Ида пишет: Было два завещания. Одно - на квартиру, равными долями обеим сестрам."дом, баню и все мое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни выражалось, находящееся в деревне (название деревни), завещаю моей дочери..." - читайте внимательно! В деревне!!! А квартира завещана на двоих. Банковский вклад - - проживавшей с отцом дочери. Ваша подопечная должна требовать от нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 квартиры и на банковский вклад - справку, наверное о том, что она - наследница. Получит письменный отказ в совершении нотариального действия и обжаловать его в суд. Судья и нотариус в сговоре с богатой "зарубежной" сестрой, наверное. Воля наследодателя выражена чётко. Никакое завещание не отменило предыдущее. Каждому своё. Оформив право наследования 1/2 половины квартиры можно жить в ней, поскольку это е1 единственное жильё, и ждать, когда к ней поступят претензии по второй половине от сестры.
Ида: От Ида. Спасибо за подробную консультацию по практическим действиям!
Ида: цитата: "дом, баню и все мое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни выражалось, находящееся в деревне (название деревни), завещаю моей дочери..." - читайте внимательно! В деревне!!! Мы-то читали! Нотариус в этом тексте видит и обособляет только часть фразы и все мое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни выражалось. Для него это стандартная формула. В этом вся загвоздка. Так что остается последовать Вашему совету.
полная версия страницы