Форум » Житейские вопросы (консультации) » как утрачивается право на проживание » Ответить
как утрачивается право на проживание
Деметр: Уважаемая Людмила. Навеяно предыдущей темой о самоуправстве жильцов. Если приобретается квартира с зарегистрированным на момент сделки собственником, то каким образом он может быть признан утратившим право проживать в данной квартире. Спасибо.
Ответов - 5
Людмила: 1. Надо смотреть, что записано в договоре купли-продажи по поводу проживания прежнего собственника (есть ли обязательство освободить квартиру, или обязательство заключить с новым собственником договор коммерческого найма). Если он: 1. Не проживает фактически, не оплачивает услуги, аренду либо: 2. Вообще (и прежде всего!) не заключил договор найма с новым собственником, то может быть снят с регистрации добровольно или через суд («признать утратившим право....»).
Деметр: Есть обязательство покинуть квартиру до 31 декабря. Получается с 1 января он считается утратившим право проживать в данной квартире?
Людмила: Конечно. Кроме того, если он не выполнит обязательство по договору , то покупатель может требовать расторжения договора , деньги возвратить, выплатить ещё упущенную выгоду и пр., вплоть до морального ущерба. А в договоре желательно указывать, что остальная сумма по сделке либо: вся сумма по сделке (в разделе «расчёты по договору») передаётся продавцу после полного освобождения квартиры продавцом и членами его семьи.
oleg: А если посадили? Могут ли конфисковать квартиру, купленную, в собственности?
Людмила: Кого посадили? Это что, новая тема?
полная версия страницы