Форум » Житейские вопросы (консультации) » Срочно нужен совет (По приватизации квартиры) » Ответить
Срочно нужен совет (По приватизации квартиры)
Katrin: Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Я - инвалид 1 группы с детства, проживаю в однокомнатной квартире, в которой зарегистрирована только я. В доме, где я проживаю, нет никаких условий для инвалида-колясочника (пандус, грузовой лифт). Год назад я обратилась в управу своего района с просьбой обменять мою квартиру на аналогичную, но в другом доме, где будут элементарные условия для того, чтобы я хотя бы самостоятельно могла выходить на улицу, тем более, что квартира была на тот момент неприватизированная. На специализированном жилье для инвалидов я не настаивала и не просила. Недавно мне пришел ответ, что мой вопрос рассмотрен, что мне будет выделено именно специализированное жилье и при поступлении таких вариантов мне сообщат об этом. Но данное жилье выдается только на условии безвозмездного пользования, при этом я, естественно, лишаюсь своей квартиры, в которой проживаю на данный момент. Сейчас идет процесс приватизации моей квартиры, то есть в последствии мне предлагают отдать свою собственность и получить взамен квартиру, которая никак не будет моей собственной. И меня такой вариант не устраивает. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то настаивать законно о выделении мне квартиры неспециализированной, но с лучшими условиями и которую я смогу впоследствии приватизировать? Ведь в дальнейшем у меня могут быть и муж, и дети, почему же я за их счет должна сейчас соглашаться на такой обмен, который больше похож на обман. Какие варианты вообще могут быть по закону? Заранее благодарна за Ваш труд и помощь. С уважением, Екатерина
Ответов - 5
Людмила: Katrin пишет: цитатаНо данное жилье выдается только на условии безвозмездного пользования, при этом я, естественно, лишаюсь своей квартиры, в которой проживаю на данный момент. - Почему «естественно, лишаюсь»? Если Вам выделяют специализированное, то помимо Вашей собственности,то есть не взамен. Можете продать свою, или обменять, или подарить. Или оставить себе, сдавать в аренду как своё собственное имущество. То, что Вы нуждаетесь в специализированном жилье, ясно, поэтому Вас поставили на учёт, но приватизировать Вам его не дадут, и это понятно: не настроишься ведь на бюджетные деньги. А жить Вы в нём можете (имеете право) и с семьёй. Но это социальное жильё, которое теперь вообще не позволят приватизировать, так как бедных много, а жилья мало. Процитируйте ответ: на каких точно условиях Вам предлагают (или обещают) жильё, и когда примерно. Непонятно, почему безвозмездное пользование? Какая то оплата должна быть, если нет, то это - типа пансионата. Получается, что это - известный бизнес: у Вас берут квартиру на условиях «пожизненного содержания». Вашу продают, естессно. Требовать неспециализированное жильё - какой смысл? Есть правила постановки на учёт по улучшению жил. условий, а Вы «обеспечены». Могут посодействовать в обмене, но интереса у них никакого! Надо самой искать вариант обмена. Могу ещё предложить обратиться с заявлением сделать условия в доме (пандус и пр.), потом обратиться в суд с требованием, как потребитель. Не могут? Тогда требую предоставить (да, именно!) вне очереди (прямо сразу) комнату для постоянного пользования в специализированном доме, а не взамен! А пока что приватизируйте на здоровье и поскорее. Если предложат , то, что предложили, согласитесь, а квартиры Вашей им не видать. Вы получили квартиру вне очереди, по причине инвалидности? Хотя простите, это имеет значение в моральном аспекте, но не в в правовом. Но, если ещё подумать, то получив одну бесплатно, вторую Вы не можете получить тоже бесплатно, это ведь логично? Но отбирать право приватизировать уже полученную, как это имеют право все здоровые, это - дискриминация инвалидов. Так что первая должна остаться Вашей собственностью.
Katrin: Уважаемая Людмила! Спасибо Вам большое за столь быстрый ответ! Постараюсь подробнее описать свою ситуацию. Свою нынешнюю квартиру я получила как выпускница детсткого дома, т.е. бесплатно. Живу одна и ухаживать за мной некому. Болезнь, к сожалению, прогрессирует и сейчас настал такой момент, когда я самостоятельно уже не могу выходить на улицу. Установить пандус в моем доме нет возможности, слишком узкий лестничный пролет, если его поставить, то и здоровые люди ходить нормально не смогут. То, что невозможно приватизировать специализированное жилье я понимаю, это и правильно. Но в том, то и дело, что я о таком жилье не просила, меня вполне устроит и обычное, но в доме, где будет пандус и лифт побольше. Но мне сказали, что раз уж будут решать мой вопрос, то дадут только специализированную квартиру. *Процитируйте ответ: на каких точно условиях Вам предлагают (или обещают) жильё, и когда примерно Когда предложат - пока не знаю, в письме сказано «при поступлении таких вариантов». Что касается условий - то был дан четкий ответ «Вы отдаете свою квартиру, получаете взамен эту». Конечно, все может поменяться в том плане, что власти пока не в курсе, что я начала процесс приватизации своей квартиры. Когда я обратилась в управу в первый раз, тогда квартира была неприватизирована и может поэтому они вообще стали что-то делать. И поэтому сказали, что свое жилье я должна отдать и получить взамен другое. В общем, я так и не знаю что же делать... Или Вы считаете, что здесь только самостоятельный вариант обмена может сработать? От властей, получается, ждать и требовать нечего?
Людмила: Katrin пишет: цитатаКогда я обратилась в управу в первый раз, тогда квартира была неприватизирована и может поэтому они вообще стали что-то делать. И поэтому сказали, что свое жилье я должна отдать и получить взамен другое. - Правильно, одно соц.жильё меняется на другое, но не должно быть ущемления имеющегося (имевшегося ) права на приватизацию. «Поступление вариантов» - откуда? Варианты могут быть при строительстве просто нового социального (неспециализированного) жилья, или кто-то желает обменяться (но это же не управе делается). А то, что свою должны сдать, если она не приватизирована, никто не сомневается. Но они заранее на всякий случай пугают, что якобы полученное вновь нельзя приватизировать, но это - по новому ЖК РФ, и то при определённых датах получения или постановки на учёт. Вас это не коснётся, поскольку это будет обмен у же полученной ранее. Что касается того, что я называю «пансионатом», то в случае переселения туда одинокого человека, за которым будет ухаживать «государство», или некая фирма, то собственность они захотят забрать себе - в зачёт расходов на уход. Ищите сами вариант обмена, возможно что-то потеряете (не знаю - район, или этаж - Вас первый ведь устраивает? Там есть возможность сделать съезд). Можно обменять на Подмосковье. Сейчас новостройки там подешевле, а люди работают в Москве и с удовольствием обменяются.
Katrin: Вопрос в общем-то заключается в следующем: как поведут себя в жилотделе, узнав что моя квартира приватизированная и я хочу оставить за собой свою собственность и при этом получить специализированное жилье. Могут ли они мне отказать? и на основании чего? И как в случае отказа действовать так, чтобы подать в суд и при решении в нашу пользу все-таки получить эту квартиру, а не ответ что жилья пока нет и когда будет неизвестно:((( Я думаю, что в моем случае необходимо, чтобы мои интересы представлял грамотный юрист. Возможно ли ваше участие в таком деле и на каких условиях, если я проживаю в Москве? Спасибо.
Людмила: Katrin Когда приватизируете, когда дойдёт до дела (появится жильё - где), тогда можно узнать, как они себя поведут. цитатаМогут ли они мне отказать? и на основании чего? И как в случае отказа действовать - Много вопросов, но ясно одно, что надо будет действовать, а как - будет видно - на основании чего откажут. И совершенно ясно, что в Москве отказывают всем и во всех законных правах. Что касается жилья, да ещё в такой «спорной» социальной ситуации как Ваша, отказ будет - 100%. Не припомню в практике применения старого ЖК такого случая (надо посмотреть новый ЖК).
полная версия страницы