Форум » Житейские вопросы (консультации) » Выселение из общежития » Ответить
Выселение из общежития
А. Высоцкий: 20.06.2002 г. в Заводской районный суд г. Кемерово было падано исковое заявление о выселении из общежития, семьи Чикиных, в связи с прекращением трудовых отношений по собственному желанию, не плативших за проживании в общежитии с 1.08.2001 г., времено проживавших в г. Новокузнецкес регистрцией по месту прибывания в последствие к дополнению к первоначальным исковым требованиям бало подано втрое исковое заявление о взыскании задолженности. Из гражданского дела исчезло исковое заявление исчезло (в описи его тоже нет в протоколе имеются ссылка на исковое заявление), определением областного суда решение о выселении отменено по основаниям выхода судом за пределы поданых исковых требований. В суд представлены доказательсва: Копия журнала исходящей кореспонденции свидетельские показания начальника секритариата.
Ответов - 11
Людмила: Интересно, а что было дальше? И когда они уволились по собственному желанию?
А. Высоцкий: Чикин уволился 27.07.1999 г. В настоящее время подан иск Чикиным о вселении из занимаемого жилого помещения семьи А. Высоцкого (ветерана боевых действий). Выселение ветеранов без преоставления жилого помещения действующим законодательством не допускается.
Людмила: А. Высоцкий, пожалуйста, поясните, в чём и у кого проблема: 1. Чикина уже выселили а вместо него вселили ветерана Высоцкого? 2. Высоцкий проживает в квартире вместе с Чикиным - его подселили к Чикину? 3. В чьих интересах пытались выселить Чикина? 3. Какова семья у Чикина? Если нужна помощь, совет, то я перенесу тему в «Консультации», а Вы разъясните ситуацию.
А. Высоцкий: пожалуйста, поясните, в чём и у кого проблема: Проблема: как и куда, обратиться для отмены «определения президиума областного суда – об отмене решения районного суда», с направлением иска на новое рассмотрение в районный суд первой инстанции в ином составе судей. Чикины в настоящее время проживают в другом городе. Семью Чикина выселили в интересах ГУВД Кемеровской области, по исковому заявлению в связи с прекращением трудовой деятельности по собственному желанию, 11.09.2002 г. приставы исполнители на основании решения суда Заводского района. 20.09.2002 года данная комната была распределена ЖБК ГУВД КО А.Высоцкому 28.09.2002 г. он вселился в общежитие. 25.03.2003 г. он убыл в служебную командировку, 9.06.2003 г. президиум областного суда отменил решение суда Заводского района, о выселении семьи Чикиных, так как якобы суд вышел за пределы исковых требований. 20.07.2003 г. Чикины подали иск в Заводской районный суд о вселении в общежитие. 28.08.2003 г. Чикиным в удовлетворении иска отказано, в 10-ти дневный срок он решение районного суда обжаловал в областной суд. Областной суд отменил решение об отказе во вселении, отправив иск на новое рассмотрение с привлечением меня в качестве заинтересованного лица. 16. 10.2003 г. я прибыл из служебной командировки, по болезни, проболел до 10.02.2003 г. С 1.01.2004 г. стал ветеранам боевых действий. В настоящее время от ГУВД Кемеровской области выдана доверенность на представление интересов в судах общей юрисдикции с правом подписи исковых заявлений. 15.01.2004 г. направил заявление в областной суд о пересмотре определения по вновь открывшимся обстоятельствам с приложениями: – заверенная выписка из журнала исходящих документов (о направлении заявления в районный суд о выселении семь Чикина исх. № 17/586 от 20.06.2002 г.); – выписка из реестра государственной собственности; Состав семьи Чикина: – жена 1974 г.р. – сын 1998 г.р.
Людмила: Почти понятно. Вы представляете свои интересы (Высоцкого) и интересы ГУВД. Излагаю историю Чикиных. Чикин уволился в 1999г., выехал в другой город (или не выехал?), за общежитие не платил, но числился в финансово-лицевом счёте, так как не снялся с регистрации. ГУВД решил его выселить, на самом деле надо было только признать его утратившим право на пользование жилым помещением в общежитии, так как он выехал (если выехал) и не платил (поищите в Положении об общежитиях - непроживание в течение вроде 3-х мес) в связи с чем и надо было заявить требование об исключении их из фин-лиц. счёта. Решили только взыскать с них задолженность, но по недосмотру заготовленное заранее ?! решение суда не переделали, а исковые требования изменили устно, что-ли. По всей видимости, судебное разбирательство проводилось в отсутствие Чикина. Вещи их, наверное, оставались в квартире? Чикины до (или после) «выселения» выехали, но потом обжаловали решение в надзорную инстанцию, решение изменили - в части выселения? Правильно? Значит, должен быть поворот исполнения решения - обратное вселение. Но Чикин обращается в суд с иском о выселении Высоцкого. Чикин должен требовать предоставления ему другого жилого помещения, поскольку «его» комната занята. ГПК РФ. Статья 393. Суды, пересматривающие по вновь открывшимся обстоятельствам решения, определения суда Вступившие в законную силу решение, определение суда первой инстанции пересматриваются по вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим эти решение, определение. Пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам решений, определений судов апелляционной, кассационной или надзорной инстанции, на основании которых изменено решение суда первой инстанции или принято новое решение, производится судом, изменившим решение суда или принявшим новое решение. Но Вам пересмотр не нужен. Потому что это бесперспективно. 1. Подавали или не подавали иск о выселении, неважно, потому что в протоколе нет требования о выселении - это однозначно. То, что иск направлялся - не доказательство того, что его в суде поддерживал истец - ГУВД. Поэтому оставьте это направление. Послали заявление о пересмотре - ждите ответа. Будет отказ. 2. Сейчас Вам предстоит участие в рассмотрении иска Чикина о предоставлении ему комнаты или «о вселении» в прежнюю комнату. Или это иск именно о выселении Высоцкого? Уточните. Это - не одно и то же. Конечно, этот иск должен рассматриваться при участии Высоцкого. 3. Теперь срочно нужно от имени ГУВД подать иск о признании Чикина утратившим право пользования жилым помещением, исключении из фин-лиц. счёта (занимаемым ранее жилым помещением - в связи с прекращением трудовых отношений, с длительным отсутствием - непроживанием (вроде в общежитии даже 3 месяца), неоплатой помещения). Сослаться при этом на все статьи закона. Этот иск можно рассмотреть как встречный, или как самостоятельный (надо поговорить об этом с судьёй). Если как самостоятельный, то надо приостановить (написать ходатайство судье) рассмотрение иска Чикина до разрешения указанного иска ГУВД. Судья непременно это сделает. 4. При рассмотрении же иска Чикина о выселении Высоцкого истец должен указать, куда его выселять, но не его это проблема. Формально - суд может вынести решение о Вашем выселении, но при этом должен обязать ЖБК ГУВД предоставить Вам другое жилое помещение. Об этом суду должны заявить ВЫ - в своём пояснении - как третье лицо. Можете и заявить самолстоятельное требование. Немного коробит то, что Ваши интересы и интересы ГУВД не совпадают, в то время как Вы одновременно представляете интересы ГУВД. Поэтому предпочтительнее подать иск, указанный мною выше, побыстрее. 5. Если уже назначено заседание по иску Чикина, в заседании подавайте встречный иск ГУВД и, возможно дело будет отложено для подготовки ответчика (Чикина), или будут рассматривать их сразу. Тогда иск от Вас лично будет неуместен . В любом случае Вам беспокоиться не о чем. Повторяю: не хлопочите по первому делу. Не подавали иска о выселении - не надо. Подавайте его сейчас. Но вопро о выселении, возможно, не стоял (так как он нежил) и не стоит, так как не живёт. Если и ранее не жил, подтвердите бумажками (не платил, регистрация по новому месту жительства - пусть даже временная) , свидетелями.
А. Высоцкий: Более внимательно ознакомился с делом. Из материалов дела следует: 27.06.2002 г. Определением судьи принято в производство исковое заявление ГУВД Кемеровской области о выселении из общежития Чикина Юрия Викторовича, Исаевич Евгении Геннадьевны. Из протокола судебного заседания следует, что представитель ГУВД Кемеровской области обратился с исковыми требованиями о выселении Чикина и членов его семьи, Исаевич Евгения Геннадьевна, Чикин Константин Юрьевич, из общежития и снять с регистрационного учета по постоянному месту жительства, находящееся по адресу г. Кемерово ул. В. Волошиной 28а – 409. В дополнение ранее заявленных исковых требований заявлено о взыскивании задолженности сложившейся на дату рассмотрения гражданского дела в сумме 5576,28 рублей. Выселение из общежития производили судебные приставы, составлена опись вещей, вещи переданы на хранение в УМТ и ХО ГУВД КО.
Людмила: Ну вот..., а Вы написали о пересмотре. Значит, надзорной инстанцией выселение признано незаконным и решение суда отменено. ТАК? Человек требует своё жильё. ТАК? Поэтому требует выселить Вас. А Вы должны быть против, так как у вас есть ордер - правильно? От имени ГУВД подавайте встречный иск о признании Чикина утратившим право на жилое помещение. Если этот иск окажется идентичным иску о выселении (не могу сразу сказать, так ли это, - надо смотреть первый иск и решение), то он не будет принят. Надо, чтобы были иные основания (а какие они были, кстати?), или иной истец, или иные требования. И уж потрудитесь заблаговременно посмотреть, каковы были «пределы» исковых требований, за которые вышел суд первой инстанции. Можно этот встречный иск заявить от Вашего имени, как от заинтересованного лица - ожидавшего комнату в общежитии и уже проживающего в ней. А ГУВД будет третьим лицом на Вашей стороне. Повторяю, Вас можно выселить, но с предоставлением другого жилья.
МАКС: Можноли выселить молодого специалиста из общежития если он прекратил трудовые отношения с предприятием?
Людмила: МАКС, конечно, можно выселить. Но бывает, что нельзя. Всё зависит от разных обстоятельств: сам ли уволился, за что уволили, с кем живёт
Irlenix: ну вот у нас (Приднестровье) выселять на основании факта непроживания нельзя. Не основание это и все тут. жыльцы поуезжали, не повыписывались, комнаты фактически пустуют, и заселить в них никого нельзя, хотя нуждающихся хватает. И акт о непроживании суд во внимание не принимает, и вллбще сама процедура проверки заселяемости жил.помещения считается противозаконной. Вот. Понятное дело, плату за ком. услуги никто не вносит. Но подали заявление о признании их утратившими право на занятие жил. пом., теперь вот 21 декабря суд будет. И кстати это не только по общежитиям - в том числе и квартиры по договорам социального найма. Все основания для формального выселения в деле есть, однако ж никого из ответчиков вызвать в суд не удастся - место их нахождения и проживания (пребывания?!) неизвестно... /что делать? Объявление розыска как-то здесь неуместно...
Людмила: Irlenix, выселять непроживающих нет необходимости, их признают просто утратившими право пользования и подлежащими исключению из фин-лиц. счёта. Но иск заявляют заинтересованные лица (родственники), администрация служебных квартир, у кого квартира или общежитие в совместном пользовании, или находится в оперативном управлении и на праве хоз. ведения. Тот кто просто нуждается в жилье - посторонние граждане, и не являются заинтереованными лицами в том смыссле, что не могут быть надлежащими истцами. Если кто-то «исчез» и не оставил коммунальщикам, соседям адреса своего места проживания, два раза не явился, не известив причин, значит суд может рассмотреть дело в заочном порядке. Искать их никто не обязан. Неполучение повестки, почты, неоплата ком. услуг - доказательства не проживания в жилом помещении, отсутствия в данном населённом пункте. Вещи (после суда) описывают, выносят на склад. Но это - в общежитии, или с в квартире с родственниками, которые могут что-то пояснить. А в пустой квартире сложнее. Желательно объявить в розыск, потом объявить в судебном порядке безвестно отсутствующими. Если бы платитили, тогда другое дело. Может фиктивно кто-то получал (раздавал) кучу квартир и держит для реализации. У нас так участки раздавали на вымышленных лиц.
полная версия страницы