Форум » Житейские вопросы (консультации) » Отвоевание земельного участка » Ответить
Отвоевание земельного участка
VALERI: Я, Ярмизин Валерий Николаевич, являюсь подполковником запаса Вооруженных сил Российской Армии. В соответствии с постановлением главы администрации г.Краснодара от 08.09.1995 г. за № 1096 «О предоставлении в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Авиатор» мне в собственность (п.1 постановления главы администрации г. Краснодара от 08.09.1995 №1096) был предоставлен земельный участок площадью 804 кв.м за № 472, расположенный по адресу: Прикубанский округ, п. Белозерный, с/т «Авиатор», ул. Приканальная 472. В апреле 2010 года я узнаю, что собственником вышеуказанного земельного участка является другое лицо – Андреев Дмитрий Александрович (в соответствии с полученным на руки кадастровым паспортом от 11.05.2010г. за №2343/12/10-357351). В связи со сложившимися обстоятельствами я обратился в администрацию Прикубанского внутригородского округа г.Краснодара с письменным заявлением разобраться по данному вопросу, выяснить основания передачи в собственность моего участка другому лицу. На мое обращение был предоставлен ответ от 28.06.2010г. за № 08-758 в котором было сообщено, что мной длительное время не были выполнены действия по оформлению членства в с/т «Авиатор». В распоряжении прикубанского административного округа от 28.02.1995г. за № 158/2 в п. 2, 2.1 говорится: «Правлению садоводческого товарищества «Авиатор»: «Оформить в члены садоводческого товарищества граждан согласно списка Приложения №1. Хочу обратить Ваше внимание, что в этом списке моя фамилия стоит под №1. Также, я обратился с аналогичным письменным заявление в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодара, где мне был дан ответ от 04.06.2010г. за № 12356.49, согласно которому было указано, что сведения о предоставлении гражданину Андрееву Д.А. в собственность земельного участка по ул. Приканальной 472 в садоводческом товариществе «Авиатор» в департаменте муниципальной собственности и городских земель отсутствуют. Потом я обратился с исковым заявлением в Прикубанский районный суд г. Краснодара. Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 15.11.2010 г. (судья Федянина Т.А.), мне было отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации Прикубанского округа г. Краснодара, Администрации муниципального образования г. Краснодара, Андрееву Д.А., садоводческому товариществу «АВИАТОР» о признании недействительным Распоряжение главы Администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара, аннулировании свидетельства о государственной регистрации права собственности, исключения Андреева Д.А. из числа собственников на земельный участок. Определением кассационной инстанции Краснодарского краевого суда от 18.01.2011 г. Вышеуказанное решение оставлено без изменения. По данному гражданскому делу суд не восстановил нарушенные мои права на земельный участок, не признал незаконное Распоряжение главы Администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 27.09.2007 г. № 1998 – недействительным. Так в соответствии с вышеуказанным распоряжением ответчику Андрееву Д.А. был предоставлен в собственность земельный участок в садоводческом товариществе «АВИАТОР» по ул. Приканальной 472, площадью 804 кв.м. при уже имеющемся собственнике данного земельного участка – Ярмизина В.Н. Ответчиками суду не были предоставлены доказательства, свидетельствующие о прекращении права собственности мной на земельный участок в порядке статьи 235 Гражданского кодекса РФ. Каких-либо доказательств соблюдения процедуры изъятия органом местного самоуправления земельного участка, принадлежащего мне, суду не представлено. Кроме того, судом при вынесении решения дана неверная правовая оценка следующим обстоятельствам. Я, Ярмизин В.Н. не утрачивал интерес к предоставленному в собственность земельному участку, без намерения сохранить право на это имущество. Поскольку являлся подполковником Вооруженных сил Российской Армии, с 1985 года проходил службу в рядах Вооруженных сил РА, находился в командировке в Чеченской Республике, а также в связи с военной службой постоянно в долгосрочных командировках в республике Ингушетия и других населенных пунктах Северного Кавказа и Краснодарского края. В период прохождения военной службы получил вторую группу инвалидности. За безупречную службу в рядах Российской Армии был награжден различными медалями и наградами. За весь период существования с/т «АВИАТОР» с 1995 г. ко мне не поступали извещения или уведомления по вопросу изъятия земельного участка, о моей задолженности по взносам. Председателем с/т «АВИАТОР» Ермаковым А.М. на общем собрании садоводов не ставился и не рассматривался вопрос об изъятии земельного участка у меня, Ярмизина В.Н., но в протоколе №1 собрания садоводов НСТ «Авиатор» от 23.05.2010г. в повестке дня говорится: «В период 2010-2011 года продолжать выявление дачников, их розыск и привлечение к работе в товариществе. Однако до меня никакие извещения, уведомления, звонки по телефону не поступали. Новый собственник земельного участка Андреев Д.А. по настоящее время участком не занимается, его не обрабатывает, никаких огородных и садовых культур посажено и взращено не было. О данных обстоятельствах свидетельствуют представленные в судебное заседание 29 сентября 2010 г. третьим лицом фотографии, на которых отображен необработанный земельный участок № 472, расположенный по ул. Приканальной в с/т «АВИАТОР». А также показаниями самого председателя с/т «АВИАТОР», протокол судебного заседания от 29.09.2010 г. «…нынешний владелец участка Андреев Д.А. землю тоже не обрабатывает, взносы не платит.» Также мне было отказано в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции. Я обращаюсь к Вам за помощью восстановить нарушенные по отношению ко мне права.Заранее Вам благодарен за потраченное время.
Ответов - 5
Людмила: В надзор уже обращались... Чем же помочь... Я после кассационного обжалования вряд ли смогу помочь.
valleri : Здравствуйте Людмила Андреевна! Спасибо за ответ. Готов подать в Верховный суд ,что скажите? Стоит ли обращаться и затевать. Готов и в Конституционный! Заранее еще раз спасибо за ваш труд!!!С уважением Валерий.
Людмила: Я бы на Вашем месте просила предоставить другой участок взамен старого. Не вижу решения, но кажется, что у Вас и свидетельства на право собственности не было. В надзор уже пропустили срок. И это бесполезно, хотя хуже не будет. В Конституционном суде делать нечего с таким иском. А то, что тов. Андреев не обрабатывает, так это не довод в вашу пользу, а причина, по которой и у него могут его отобрать. Хотя, если это земли для садоводства, то не должны отбирать. Но это - новое положение в Законе.
aib: А то, что тов. Андреев не обрабатывает, так это не довод в вашу пользу, а причина, по которой и у него могут его отобрать - Да, если не обрабатывает в течение 3-х лет.
valleri : Свидетельства не было,были только постановление о предоставлении участка и кадастровый паспорт,хотел приватизировать,а он уже не мой.надзор отказал,срок не упустил, в верховный тоже есть время,все равно буду пробовать.В суде говорил что готов на аналогичный участок, и в исковом указывал,все равно по всем статьям отказали.Решение могу предоставить,от сканирую и предоставлю.Спасибо всем за отзывы.
полная версия страницы