Форум » Житейские вопросы (консультации) » Проблема с регистрацией и правом собственности » Ответить
Проблема с регистрацией и правом собственности
Mr.Ghost: У моих знакомых проблема с регистрацией, сейчас дело в суде по гражданству http://praktika.borda.ru/?1-14-0-00000064-000-0-0. Дело в следющем: в 2004г. куплен дом, из документов имеется только расписка и дата о регистрации на 3 месяца в 2004 г. по заявлению хозяйки. Бывшей хозяйке дом достался от покойного мужа. В настоящее время бышая хозяйка переехала и с ней нет связи, её дочь 1990г.р. утверждает, что её мама оформила на неё дарственную на этот дом и теперь дом принадлежит лично ей а продавать она никому его не собирается. В регпалате дом не зарегистрирован, какие действия следует предпринять чтобы через суд обязать документально оформить дом бывшую хозяйку.
Ответов - 5
Людмила: Кто живёт в доме? Кто жил в доме? У кого ключи? 1. Кому принадлежит дом? "Достался от покойного мужа" -а где документы на мужа? Где свидетельство супруги о праве на наследство? 2. "Мать подарила дочери"? А где дарственная? А дочь разве не наследница? Когда умер муж? 3. Дом в сельской местности? Надо взять справку в сельской админситрации, кто, и когда строил дом. И запрос в БТИ - кто хозяин дома. Кто получал разрешение на строительство, кому выделался участок под застройку. Расписка - это, конечно, хорошо, если удастся доказать, что супруга фактически приняла наследство, проживая в доме мужа, а потом им распорядилась, но не оформила свои права. А если дочь на дату смерти отуа была несовершеннолетняя... Онт обе приняли наследство фактически (если вселились в него). Дочь с мозгами, или такая же как покупательница? Иск о признании права собственности на дом. Иск имущественный.
Mr.Ghost: Благдарствую за советы, ато я уш растерялся, дело то с требованием обязать ОУФМС зарегистрировать по этому адресу в суде и 25.09.09. предварительное рассмотрение. Получается заявление надо подавать в райсуд а не мировой. С 2004г. Рима Шамилевна (здесь под ником "Прима") проживает с двумя сыновьями по настоящее время. Как раз сегодня завтра Прима должна выяснить право собственности, наследования бывшей хозяйки котороя продала ей этот дом в сельсовете. В БТИ справку кому принадлежит дом попрошу взять справку. Если дочь хозяйки не была совершеннолетней на момент смерти отца, значит хозяйка и есть наследница дома после смерти мужа? О дарственной, что хозяйка дарит дом дочери я и Прима только слышали но не видели, так что не факт что она вообще есть. С дочерью я общался только по телефону и из общения понял, что с головой не дружит и в законах не разбирается, но что ей мешает нанять адвоката. Еще рас благодарю, ато уш подумал об отказе требования о регистрации.
Людмила: Иск о признании собственности с ценой иска до 100 000 - к мировому.
Mr.Ghost: Страшно как то мне за это дело братся, боюсь мировой суд обяжет выплатить т.е. вернуть деньги Приме, ну от силы добавит ставку рефинансирования вроде уже 10,5% и лишится Прима дома по решению суда, а за эти деньги сейчас она ничего не купит. Ктому же продавец дома мать 5 детей и даже эти деньги с неё забрать будет проблематично. Пусть уш лучше поищет Прима мирный способ.
sss: И не надо браться когда нет юр. образования!
полная версия страницы