Форум » Житейские вопросы (консультации) » Квартира в собственность... » Ответить
Квартира в собственность...
Alex2975: Здравствуйте. Людмила Андреевна, меня зовут Алексей, мне 28 лет,помогите пожалуйста,ситуация такова: Моя мама, в 1992 году получила двухкомнатную квартиру (общей площадью 26,2 кв.м) в 4-х квартирном доме постройки 1947 года - от организации в которой работала, состав семьи на тот момент был 4 человека (Муж, жена двое детей). В 1994 году, родители разводятся, и ордер переписывается на отца(ордер имеется). Несколько раз обращались в комитет по управлению имуществом района с целью приватизации,нам отказывали по разным причина, в последний раз (март 2009г.) в приватизации было отказано по причине того, что дом не за кем не числится. У нас на руках имеются справки,о том, что дом не является собственностью от организаций: Отдел по управлению муниципальным имуществом района, Администрации поселка, так же дом не является федеральной собственностью, и не является областной собственностью. Организация, которой дом принадлежал, выкуплена другим собственником - информации от этого собственника о доме ни какой нет. Отец(с 1992г.) и я (с 1997г.) зарегистрированы, но не проживаем по данному адресу. На данный момент квартира требует КАПИТАЛЬНОГО ремонта, а соответственно вложения СРЕДСТВ. В Квартире нет света, воды, газа, отопление печное. И собственно вопрос: Как нам получить право собственности на данную квартиру?
Ответов - 3
Людмила: Если получали от государства по ордеру (пусть строило ведомство!), если есть отказ в приватизации письменный, плюс ответы о том, что нестоит на балансе ни в городе, ни в районе,, то есть нрчей, (а куда платите за "услуги" типа вода, свет, вывоз мусора?), то надо подать иск о признании права собственности на жилое помещение. Приложить копии всех справок, ордера, выписку из домовой книги. Нужно заказать техпаспорт квартиры, кадастровый паспорт (это для регистрации). В БТИ поищите инвентарное дело на дом, или запись в книге инвентарной. Вы живёте в квартире более 15 лет, если она бесхозная, и никто должен взять её на баланс, поэтому посёлок (администрация) будет указана в иске как заинтересованное лицо.
Alex2975: Людмила Андреевна, дело в том, что мы там не проживаем с 1994 г., но плата за квартиру производилась до апреля 2000г в бухгалтерию организации которая давала квартиру. С мая 2000г. - они отказались брать оплату по причине того, что организация разделилась на две и оказалось, что дом не состоит на балансе ни у одной из организаций. Впоследствии, одна организация прекратила существование, а вторая организация через процедуру банкротства, приобретена другим собственником. (Но только производственные цеха), жилье не покупалось, и не было передано в муниципальную собственность. В результате дом оказался ни чьим и платить квартплату было попросту не кому. Технический паспорт на дом в БТИ имеется, на руках имеется тех. паспорт на квартиру. Может ли суд признать право собственности за нами при таких обстоятельствах?
Людмила: Надо пробовать. Ничья, но была в государственной собственности. Предприятия не приватизировали жилой фонд. Имеете право, как все граждане России. Госпошлину уплатите 4 % от стоимости, указанной в техпаспорте на этот год, но не менее 200 рублей. А точнее - посмотрите изменения в налоговый кодекс - в разделе про госпошлины.
полная версия страницы